绍兴聚胜商账服务咨询公司
Shaoxing Jusheng commercial account service Consulting Co., Ltd
24小时追债热线: 15058181098
专业催收:货款、工程款、民间借贷、三角债、专业找老赖
网站首页 公司简介 新闻中心 服务项目 委托流程 成功案例 联系我们
成功案例
在当今商战中人们越来越感觉到竟争的激烈,商家们不仅在产品的质量和数量上展开竟争,有时也在私下利用各种手段窃取商业情报和商业秘密。然而这种看似没有硝烟的战争却可以让商家们厮杀的鲜血淋淋,遍体鳞伤。稍不留意就会面临破产关门,兴衰一夜间。商家们时刻提高警惕,提防着来自各方面的威胁和压力。……
联 系 我 们

绍兴聚胜商账服务咨询公司

咨询热线:15058181098
手机:15058181098
公司地址:绍兴市柯桥区万达广场A幢
联系人:张经理
http://www.wallowizard.com

 
 
新闻详情
绍兴追债-房屋抵押逾期后怎么办
发布时间:2022.05.17
房屋抵押逾期后怎么办 
一、房屋抵押逾期后怎么办   贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款绍兴追债要债公司行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。   判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。   具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。   信用会受到影响,如果是以公司为借款人,贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。   如不是恶意的拖欠银行贷款,而且有能力支付正常贷款的利息,建议先向贷款行先申请贷款展期,说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,一般情况下银行会予以宽限。   
二、房产抵押贷款和按揭贷款区别在哪   
1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。   抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向深圳要账银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,   以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。   
2、法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。   而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。   
3、先期条件不同:借款人要向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。   而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。   
三、个人房产抵押贷流程怎么走   
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。   
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。   
3、深圳市讨债公司银行对贷款申请进行调查、审批。   
4、购房人与银行签订借款及担保合同。   
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。   
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。   
7、银行向售房人账户发放贷款。   
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款。   
9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。   
在抵押贷款中我们最常见的就是房屋抵押了,绝大多数都是在银行办理的抵押贷款了,只有少数部分人抵押给个人,而这也是存在很大风险的,也是不可取的。以上就是本讨债公司小编整理的有关房屋抵押逾期后怎么办的相关内容,希望能为您提供帮助。-绍兴追债
 
绍兴聚胜商账服务咨询公司-- 友情链接:绍兴要债| 绍兴要账| 绍兴讨账| 绍兴讨债| 绍兴要债公司| 绍兴要账公司| 绍兴讨账公司| 绍兴讨债公司|
服务项目:专业清账、快速追账、合法要账、商务讨账、专业清帐等,我们具有同行业最领先的讨账水平,以最专业的讨账技能为保障|技术支持:天盛网络